Tech Giants are Taking Over New York City!
Google aurait conclu un accord dans les deux prochains mois pour acquérir l'immeuble Chelsea Market au centre-ville de New York. L'achat devrait coûter plus de 2 milliards de dollars, selon un rapport publié mardi dans la publication immobilière de New York La vraie affaire.
Ce n’est pas la première fois que le géant de la technologie s’engage dans ce qui semble être une simple acquisition immobilière. L’achat du Chelsea Emporium, situé en face du siège social de Google à New York, a suscité l’enthousiasme du marché immobilier et du secteur des technologies en ce qui concerne les répercussions de cet achat sur les projets futurs de la société.
Même si Google - ou sa société mère Alphabet - n’est pas susceptible de quitter son siège mondial à Mountain View, en Californie, l’achat présumé ne devrait pas tarder à se traduire par une rumeur selon laquelle la présence de la société à New York devrait être renforcée. Les bureaux de New York existants sont particulièrement axés sur Google Drive, Search, AdWords et Maps.
Pour les fondateurs de la technologie à New York, l’investissement dans l’immobilier de la ville est passionnant, en particulier s’il provient d’un empire commercial tel que Google.
"Le marché de Chelsea est un lieu privilégié pour les New-yorkais et des millions d'autres", a déclaré Sam Gerace, PDG de la plateforme de cartes de visite numériques Convey, Inverse. «Sa culture créative s’adapte naturellement aux activités en constante évolution de Google. La présence de la société dans la région accroît la diversité des talents qu’elles peuvent attirer, une priorité pour toutes les entreprises du XXIe siècle."
En s’engageant à étendre sa présence culturellement et physiquement, Google démontre son intérêt pour aller au-delà de la simple innovation technologique pour devenir un membre de la communauté à New York. Cela excite Gerace.
«Une étude à la fois a montré que des interactions humaines ponctuelles sont nécessaires à une innovation continue», a-t-il déclaré. "Les lieux de travail physiques favorisent les connexions aléatoires, contrairement aux technologies de présence à distance."
L’acquisition donnera à Google une immense propriété de plus de 2 milliards de dollars, située au 75 Ninth Avenue à Manhattan, pour un montant de plus de 2 milliards de dollars carrés, ainsi que des espaces de bureaux et de commerces.
Le Chelsea Emporium compte également de nombreux magasins et restaurants, ainsi que la Major League Baseball et le Food Network, en tant que locataires. Auparavant, Google louait environ 400 000 pieds carrés à l’intérieur du bâtiment, bien qu’il aurait été plus grand que l’espace occupé.
Selon la rumeur, cet achat serait similaire à l’acquisition du terrain de la Silicon Valley, l’année dernière, dans laquelle Google avait acheté 52 propriétés situées près de son campus de Mountain View pour 820 millions de dollars. Google n’a pas révélé de manière précise comment il envisageait d’utiliser le terrain, mais des rapports ont indiqué à l’époque que la société avait probablement besoin de plus de marge de manœuvre pour ses 72 000 employés.
Un besoin similaire de donner plus d’espace à son personnel est probablement en jeu pour Google à New York, mais Gerace a déclaré que la société ne pouvait s’empêcher d’avoir un impact plus profond en élargissant son empreinte sur New York.
Comme le dit Gerace: «L’impact net du déménagement de Google sur le marché de Chelsea aura au final une culture créative, une main d’œuvre diversifiée et une base solide pour une innovation continue.
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